Caserne Jacques Vion
Travailler dans un lieu enblématique et valoriser son image !
Cadre de travail unique
Lancement commercial
Bureaux et locaux professionnels
Livraison
à partir du 4ème trimestre 2029
Tertiaire
Notre offre
Bureaux
*Surface utile brute locative (SUBL)
Locaux professionnels
*Surface utile brute locative (SUBL)
Programme
Toutes les infos
du programme
La caserne Jacques Vion
Au cœur de Saint-Cyprien, Sporting Promotion et VINCI Immobilier réinventent la Caserne Jacques Vion en un lieu de travail d’exception, ancré dans la ville et fidèle à son identité. Protégé au titre des Monuments Historiques, le site fait l’objet d’une restauration attentive, pensée pour préserver son ADN brutaliste tout en l’adaptant aux usages professionnels contemporains.
Conçu par les agences Coldefy et APGO, le projet propose une offre tertiaire rare : des bureaux et des locaux professionnels installés dans les bâtiments restaurés. Restaurants, salle de sport et salle de spectacle animent le site et enrichissent le quotidien de ses occupants. Un cœur d’ilot paysager structure l’ensemble et offre un cadre de travail apaisé, à l’écart de l’agitation urbaine sans jamais s’en couper.
Le projet revendique une approche néo-rétro, inspirée de l’architecture et du design des années 1970. Béton brut, lignes franches, volumes lisibles, matières texturées et palette chaleureuse composent une écriture à la fois graphique et contemporaine. Cette relecture prolonge l’esprit du lieu tout en intégrant les standards actuels de confort et de qualité d’usage, pour des espaces de travail qui sortent résolument de l’ordinaire.
Avantages
Pourquoi implanter votre entreprise à la Caserne Jacques Vion ?
La Caserne Jacques Vion est un lieu de vie hybride au cœur de Saint-Cyprien à Toulouse,
mêlant habitat, services, travail, sport et culture dans un cadre patrimonial unique.
Emplacement & mobilités
Quartier Saint-Cyprien, dans l’hyper centre toulousain
Métro, tramway, vélo et hypercentre accessibles rapidement
Lieu de vie mixte
Bureaux, logements, restaurant, sport et spectacle
Cachet architectural
Espaces repensés pour les usages d’aujourd’hui
Nous contacter
Vous recherchez des bureaux
ou un local professionnel ?
Un projet d’implantation ?
Nos experts vous accompagnent avec des informations claires et adaptées à votre projet.
Localisation
Travailler EN HYPERCENTRE
DE TOULOUSE
Saint-Cyprien, un quartier central et connecté
Sur la rive gauche de la Garonne, Saint-Cyprien s’impose comme l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Toulouse. À la fois central et convivial, il séduit par son atmosphère de village, ses commerces de proximité, son marché couvert et la richesse de ses services, autant d’atouts qui rythment agréablement la vie professionnelle au quotidien.
Parfaitement desservi par le métro, le tramway, les bus et les mobilités douces, il permet de rejoindre rapidement l’hypercentre et les grands axes de la métropole. À quelques minutes, les berges de la Garonne, la Prairie des Filtres ou le Jardin Raymond VI offrent de véritables respirations entre deux rendez-vous. Entre dynamisme culturel, qualité de cadre et accessibilité, Saint-Cyprien incarne un équilibre rare pour implanter son activité au cœur de Toulouse.
sporting promotion & vinci immobilier
Une association complémentaire
au service d’un projet d’exception
Sporting Promotion et VINCI Immobilier conjuguent leurs savoir-faire pour donner une nouvelle vie à la Caserne Jacques Vion. Porté par deux acteurs de référence, le projet s’appuie sur une vision commune, une expertise éprouvée et une ambition forte : transformer cet ensemble patrimonial en un lieu de vie urbain, ouvert sur la ville, fidèle à son histoire et résolument tourné vers les usages d’aujourd’hui. Cette alliance de compétences garantit un projet à la fois exigeant, structuré et durable, capable de révéler toute la richesse architecturale du site tout en lui apportant confort, intensité de vie et mixité d’usages.
Vous avez des questions ?
Quels types d’espaces professionnels sont proposés à la Caserne Jacques Vion ?
La Caserne Jacques Vion propose des bureaux, des plateaux tertiaires et des locaux professionnels adaptés aux entreprises, professions libérales et activités tertiaires.
Où se situent les bureaux de la Caserne Jacques Vion ?
Les bureaux sont situés au 17 allées Charles de Fitte, à Toulouse Saint-Cyprien, dans un quartier central, vivant et très bien desservi par les transports en commun.
Quelles surfaces de bureaux sont disponibles ?
Deux plateaux de bureaux sont proposés au sein de la Caserne Jacques Vion : le Plateau Officier de 471 m² et le Plateau Sapeur de 435 m².
Des ateliers professionnels sont-ils disponibles ?
Oui, plusieurs ateliers professionnels sont disponibles, avec des surfaces allant de 36 m² à 146 m² selon les lots.
Quand les bureaux seront-ils livrés ?
La livraison des bureaux et locaux professionnels est prévue à partir du 4ème trimestre 2029.
Les bureaux et ateliers sont-ils à louer ou à vendre ?
Pour connaître les modalités d’acquisition (achat de bureaux/ateliers ou location) et l’état des stocks disponibles, nous vous invitons à contacter directement nos conseillers immobiliers ou à télécharger la plaquette commerciale du programme.
Quels sont les services et commodités disponibles sur place ?
Conçue comme un lieu de vie hybride et mixte, la caserne accueillera des bureaux et des logements, mais aussi des restaurants, une salle de sport, une salle de spectacle ainsi qu’un cœur d’îlot paysager apaisé.
En savoir plus
- Tout savoir sur l’histoire de la Caserne Jacques Vion.
- Investir dans un Monument Historique à Toulouse Saint-Cyprien.
- Découvrir l’emplacement de la Caserne Jacques Vion dans le quartier Saint-Cyprien à Toulouse.
- Habiter dans un logement neuf au sein du programme immobilier Caserne Jacques Vion à Toulouse.
- Habiter dans un logement restauré au sein du programme immobilier Caserne Jacques Vion à Toulouse.
- Découvrez le programme immobilier Caserne Jacques Vion dans le quartier Saint-Cyprien à Toulouse.
